{"id":3170,"date":"2020-02-28T18:17:10","date_gmt":"2020-02-28T21:17:10","guid":{"rendered":"http:\/\/18.117.148.43\/?p=3170"},"modified":"2020-02-28T20:43:53","modified_gmt":"2020-02-28T23:43:53","slug":"5-erros-que-os-proprietarios-cometem-ao-colocar-seu-imovel-a-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/5-erros-que-os-proprietarios-cometem-ao-colocar-seu-imovel-a-venda\/","title":{"rendered":"6 erros que os propriet\u00e1rios cometem ao colocar seu im\u00f3vel \u00e0 venda"},"content":{"rendered":"\t\t
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Ao colocar seu im\u00f3vel \u00e0 venda, \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o redobrada para n\u00e3o cometer pequenos deslizes que podem atrasar a transa\u00e7\u00e3o ou at\u00e9 mesmo prejudic\u00e1-la financeiramente.
Para conseguir propostas interessantes, \u00e9 preciso se precaver de alguns erros comuns no mercado imobili\u00e1rio. Confira o conte\u00fado que preparamos a seguir e descubra quais s\u00e3o<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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1 - Precifica\u00e7\u00e3o inadequada<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O primeiro erro – e mais comum – \u00e9 pedir um pre\u00e7o que esteja completamente fora da realidade. Mesmo que voc\u00ea esteja disposto a baixar o valor depois, uma quantia muito elevada pode facilmente afastar um comprador em potencial.
A maioria dos compradores s\u00e3o bem informados e sabem o valor m\u00e9dio de cada regi\u00e3o. E se n\u00e3o souberem, o corretor deles saber\u00e1. Se voc\u00ea estabelece o pre\u00e7o certo desde o in\u00edcio, suas chances de ter uma melhor negocia\u00e7\u00e3o s\u00e3o significantemente maiores.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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2 - N\u00e3o se preocupar com a organiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A primeira impress\u00e3o que o im\u00f3vel causa no comprador tem um impacto grande na hora da decis\u00e3o de compra. Por isso, no momento da visita, \u00e9 fundamental que seu im\u00f3vel esteja arrumado e limpo, com todos os c\u00f4modos organizados.
Dessa forma, quando chegar o dia de visitas, todos ter\u00e3o a impress\u00e3o de estar em um local mais requintado e valorizado.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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3 - Fotos de baixa qualidade<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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As imagens s\u00e3o a primeira coisa que chama a aten\u00e7\u00e3o do comprador que est\u00e1 selecionando um im\u00f3vel para compra. Pouca defini\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o inadequada ou \u00e2ngulos incorretos, podem fazer com que ele descarte seu im\u00f3vel logo no primeiro contato.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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4 - Dificultar a visita\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hoje, a busca por um im\u00f3vel come\u00e7a na internet. Se sua casa estiver com o pre\u00e7o certo e boas fotos, provavelmente logo se tornar\u00e1 atrativa e pedidos para visita\u00e7\u00e3o comecem a surgir.
Torne seu im\u00f3vel f\u00e1cil de mostrar aos potenciais compradores. Isto significa ter hor\u00e1rios de visita flex\u00edveis, e principalmente, deixar o im\u00f3vel sempre apresent\u00e1vel. Se voc\u00ea ocupa o local que est\u00e1 anunciando, planeje antecipadamente as visitas com seu corretor. Se voc\u00ea sabe que n\u00e3o tem disponibilidade em determinados dias ou hor\u00e1rios, mantenha-o informado.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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5 - Esquecer da manuten\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A maioria dos compradores est\u00e3o em busca de um im\u00f3vel ideal para sua fam\u00edlia. Eles n\u00e3o querem ter que se preocupar com a manuten\u00e7\u00e3o ou reparos depois de fechar neg\u00f3cio. Ent\u00e3o, invista para deixar sua propriedade livre de problemas, antes de anunci\u00e1-la. Assim voc\u00ea valoriza o local e facilita o processo de venda<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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6 - N\u00e3o receber ajuda de um profissional<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vender um im\u00f3vel de forma segura envolve muito planejamento. Ter algu\u00e9m com experi\u00eancia auxiliando pode contribuir muito para aumentar as chances de vender sua propriedade rapidamente.
Assim como em qualquer outra \u00e1rea, um corretor de im\u00f3veis possui forma\u00e7\u00e3o e qualifica\u00e7\u00e3o adequada para oferecer seguran\u00e7a \u00e0 ambos os envolvidos. Por isso, o acompanhamento e intermedia\u00e7\u00e3o na aquisi\u00e7\u00e3o ou venda de um im\u00f3vel torna tudo mais f\u00e1cil e seguro. Por\u00e9m, \u00e9 importante que voc\u00ea se certifique sobre a credibilidade da imobili\u00e1ria antes de iniciar qualquer rela\u00e7\u00e3o<\/strong>. \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ao colocar seu im\u00f3vel \u00e0 venda, \u00e9 preciso ter aten\u00e7\u00e3o redobrada para n\u00e3o cometer pequenos deslizes que podem atrasar a transa\u00e7\u00e3o ou at\u00e9 mesmo prejudic\u00e1-la financeiramente.Para conseguir propostas interessantes, \u00e9 preciso se precaver de alguns erros comuns no mercado imobili\u00e1rio. Confira o conte\u00fado que preparamos a seguir e descubra quais s\u00e3o 1 – Precifica\u00e7\u00e3o inadequada O primeiro erro – e mais comum – \u00e9 pedir um pre\u00e7o que esteja completamente fora da realidade. Mesmo que voc\u00ea esteja disposto a baixar o valor depois, uma quantia muito elevada pode facilmente afastar um comprador em potencial. A maioria dos compradores s\u00e3o bem informados e sabem o valor m\u00e9dio de cada regi\u00e3o. E se n\u00e3o souberem, o corretor deles saber\u00e1. Se voc\u00ea estabelece o pre\u00e7o certo desde o in\u00edcio, suas chances de ter uma melhor negocia\u00e7\u00e3o s\u00e3o significantemente maiores. 2 – N\u00e3o se preocupar com a organiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel A primeira impress\u00e3o que o im\u00f3vel causa no comprador tem um impacto grande na hora da decis\u00e3o de compra. Por isso, no momento da visita, \u00e9 fundamental que seu im\u00f3vel esteja arrumado e limpo, com todos os c\u00f4modos organizados.Dessa forma, quando chegar o dia de visitas, todos ter\u00e3o a impress\u00e3o de estar em um local mais requintado e valorizado. 3 – Fotos de baixa qualidade As imagens s\u00e3o a primeira coisa que chama a aten\u00e7\u00e3o do comprador que est\u00e1 selecionando um im\u00f3vel para compra. Pouca defini\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o inadequada ou \u00e2ngulos incorretos, podem fazer com que ele descarte seu im\u00f3vel logo no primeiro contato. 4 – Dificultar a visita\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel Hoje, a busca por um im\u00f3vel come\u00e7a na internet. Se sua casa estiver com o pre\u00e7o certo e boas fotos, provavelmente logo se tornar\u00e1 atrativa e pedidos para visita\u00e7\u00e3o comecem a surgir.Torne seu im\u00f3vel f\u00e1cil de mostrar aos potenciais compradores. Isto significa ter hor\u00e1rios de visita flex\u00edveis, e principalmente, deixar o im\u00f3vel sempre apresent\u00e1vel. Se voc\u00ea ocupa o local que est\u00e1 anunciando, planeje antecipadamente as visitas com seu corretor. Se voc\u00ea sabe que n\u00e3o tem disponibilidade em determinados dias ou hor\u00e1rios, mantenha-o informado. 5 – Esquecer da manuten\u00e7\u00e3o A maioria dos compradores est\u00e3o em busca de um im\u00f3vel ideal para sua fam\u00edlia. Eles n\u00e3o querem ter que se preocupar com a manuten\u00e7\u00e3o ou reparos depois de fechar neg\u00f3cio. Ent\u00e3o, invista para deixar sua propriedade livre de problemas, antes de anunci\u00e1-la. Assim voc\u00ea valoriza o local e facilita o processo de venda 6 – N\u00e3o receber ajuda de um profissional Vender um im\u00f3vel de forma segura envolve muito planejamento. Ter algu\u00e9m com experi\u00eancia auxiliando pode contribuir muito para aumentar as chances de vender sua propriedade rapidamente.Assim como em qualquer outra \u00e1rea, um corretor de im\u00f3veis possui forma\u00e7\u00e3o e qualifica\u00e7\u00e3o adequada para oferecer seguran\u00e7a \u00e0 ambos os envolvidos. Por isso, o acompanhamento e intermedia\u00e7\u00e3o na aquisi\u00e7\u00e3o ou venda de um im\u00f3vel torna tudo mais f\u00e1cil e seguro. Por\u00e9m, \u00e9 importante que voc\u00ea se certifique sobre a credibilidade da imobili\u00e1ria antes de iniciar qualquer rela\u00e7\u00e3o. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":3179,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3170"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3170"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3170\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3181,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3170\/revisions\/3181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3179"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3170"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nossacasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}